Là siêu cường quốc với nền kinh tế phát triển mạnh, Mỹ được xem là chân trời định cư, du học hoàn hảo, mở ra nhiều cơ hội việc làm với thu nhập khủng cho cư dân. Vậy tốc độ phát triển của các thành phố tại Mỹ diễn ra như thế nào? Hãy cùng NewOcean IMMI tìm hiểu về 10 thành phố giàu nhất nước Mỹ theo cập nhật mới nhất năm 2023 ngay sau đây.
Khám Phá 10 Thành Phố Giàu Nhất Nước Mỹ Năm 2023
1. Southlake, Texas
Đứng đầu trong danh sách những thành phố giàu nhất nước Mỹ là thành phố Southlake thuộc quận Tarrant, tiểu bang Texas. Southlake được biết đến là thành phố sầm uất bậc nhất với nhiều địa điểm du lịch, tham quan nổi tiếng. Nằm trong vùng đô thị Dallas/Fort Worth, thành phố Southlake chỉ cách sân bay quốc tế DFW vài phút đi xe.
Theo thống kê năm 2019, dân số Southlake là 31.229 người, trong đó có ít nhất 69.7% cư dân trưởng thành có bằng cử nhân Đại học. Đây được xem là một con số ấn tượng mà bạn khó có thể tìm thấy ở các thành phố khác. Trình độ dân trí cao, cộng thêm lợi thế vị trí địa lý, là lý do thúc đẩy nền kinh tế Southlake trở nên giàu có, phát triển vượt bậc.
Được mệnh danh là chốn an cư lý tưởng của gia đình, Southlake gây ấn tượng bởi con số 60.5% (tương đương 6414 hộ gia đình) là các cặp vợ chồng và trẻ em sinh sống. Thu nhập của hộ gia đình khá cao, khoảng $240.248. Đặc biệt, tỷ lệ nghèo đói trong khu vực được kiểm soát rất tốt, nằm ở mức thấp chỉ 2.5% (thấp thứ 11 trong tổng 1775 thành phố của Hoa Kỳ).
Theo khảo sát của thị trường bất động sản Zillow tại Mỹ, giá nhà đất Southlake từ 2013 – 2019 tăng đều đặn. Tuy nhiên, trong 3 năm gần đây, chi phí trung bình của một ngôi nhà tăng vọt lên tới $1.047.548. Đây được xem là cơ hội đầu tư bất động sản tuyệt vời mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ.
2. Los Altos, California
Nằm ngay biên giới phía tây “Thung lũng Silicon” của Hoa Kỳ, Los Altos được mệnh danh là thành phố đáng sống tại California, thuộc khu vực Vịnh Francisco. Với tổng diện tích 16.94 km2, dân số là 31.625 người, Los Altos trở thành thành phố giàu có thứ 2 tại Hoa Kỳ với mức thu nhập hộ gia đình là $208.309 theo năm 2013 – 2017.
Giá nhà niêm yết trong thành phố khá cao, lên tới $1.96 triệu. Theo xếp hạng của tờ Forbes năm 2017, Los Altos – California có mã ZIP đắt thứ 3 đó là 940022 và 94024, giá nhà xếp thứ 48 tại Mỹ ở mức $3.431.615 – $7.755.000. Được ưu ái về diện tích rộng lớn, mật độ dân số thấp, cư dân tại thành phố Los Altos có thể tận hưởng một cuộc sống thoải mái.
Theo thống kê mới nhất về nhân khẩu học, có tới 84.2% cư dân tại đây có bằng cử nhân – đây chính là nền tảng thúc đẩy giáo dục Los Altos xếp vị trí thứ tư tại Mỹ. Nằm ngay trong khu vực Vịnh Francisco (nhức nhối về tình trạng vô gia cư), Los Altos tự hào khi tỷ lệ nghèo đói chỉ đạt 2.8%, xếp vị trí thứ 4 trong tổng 1775 thành phố của Hoa Kỳ.
3. University Park, Texas
Tiếp theo trong danh sách những thành phố giàu nhất nước Mỹ là University Park. Được xem là thủ phủ Đại học tại Texas, theo Cục Thống kê dân số Hoa Kỳ năm 2021, dân số thành phố University Park là 24.849 người. Nằm giáp thị trấn Highland Park và Dallas, University Park là thành phố giàu có thứ ba tại Mỹ với mức thu nhập bình quân đầu người xếp thứ 12.
Cụ thể, thu nhập trung bình hộ gia đình lên tới 304.898USD (tương đương với 7.09 tỷ đồng), gấp 3 lần thu nhập của bang. Đây là thành phố duy nhất có thể duy trì thứ hạng, mức độ giàu có kể từ năm 2018 cho tới nay.
Theo thống kê mới nhất của thị trường bất động sản năm 2022, giá nhà trung bình tại University Park rơi vào khoảng 1.2 triệu USD. Nơi đây nổi tiếng với ngôi trường Đại học danh giá mang tên Southern Methodist – là nơi hội tụ của nền tri thức, của cộng đồng lao động trình độ cao, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn để nâng cao thu nhập cho mọi cư dân.
4. McLean, Virginia
Là thành phố thuộc quận Fairfax (vùng ngoại ô Washington) với tổng diện tích lên tới 110.784 km2, McLean nổi tiếng bởi hệ thống giáo dục công lập tuyệt vời và độ giàu có bậc nhất nước Mỹ.
Tỷ lệ nghèo đói rất thấp, chỉ 2.7%. Giá nhà trung bình ở McLean rất cao, khoảng $1.226.956 theo thống kê của Zillow năm 2022. Đây cũng là chốn an cư lý tưởng được nhiều quan chức cấp cao Mỹ lựa chọn, trong đó bao gồm cả tổng thống Joseph R.Biden cùng đệ nhất phu nhân Jill Biden.
Cư dân tại thành phố McLean có mức thu nhập rất cao rơi vào khoảng $207.184 (tương đương gần 5 tỷ đồng). Do đó, thị trường tiêu thụ, kinh doanh, đầu tư ở McLean cực kì phát triển, đóng góp một phần không hề nhỏ vào nền kinh tế Mỹ.
5. Westport, Connecticut
Chỉ cách thành phố New York hoa lệ khoảng 52 dặm về phía Đông Bắc, nằm dọc theo Long Island Sound, Westport trở thành thành phố sang trọng, phát triển, mang tới cho cư dân nhiều cơ hội việc làm hấp dẫn. Với diện tích 86.6 km2 cùng dân số ước tính 28.491 người, Westport – Connecticut cũng là thành phố có thu nhập hộ gia đình cực kì ấn tượng lên tới 206.466 USD.
Trình độ dân trí thức tại Westport ở mức rất cao lên tới 78% dân số có bằng cử nhân Đại học. Theo Zillow năm 2019, giá nhà trung bình ở Westport được định giá khoảng $1.150.000, con số này còn vượt ngưỡng $1.420.125 vào năm 2022. Tỷ lệ người sống trong cảnh nghèo đói thấp, chỉ 2.7%.
Thành phố Westport nổi tiếng với lĩnh vực dịch vụ tài chính, sản xuất công nghiệp, kỹ thuật rất phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn, tạo nền tảng vững chắc thúc đẩy phát triển kinh tế.
6. Wellesley, Massachusetts
Tọa lạc ngay tại khu vực Boston, thành phố Wellesley – Massachusetts là điểm quy tụ thịnh vượng, sầm uất của bộ ba trường Cao đẳng nổi tiếng: Cao đẳng Wellesley, Cao đẳng Babson, Cao đẳng cộng đồng Vịnh Massachusetts. Do đó, sẽ không quá bất ngờ khi tỷ lệ người trưởng thành có bằng cử nhân của thành phố xếp vị trí thứ 5 trên toàn nước Mỹ.
Theo thống kê dân số Hoa Kỳ, dân số thành phố Wellesley khoảng 30.000 người với mức thu nhập trung bình rơi vào $197.132 (tương đương hơn 4.6 tỷ đồng) trong đó tỷ lệ nghèo đói chỉ ở mức 4.4%. Mặc dù độ giàu có không bằng Westport, năm 2022, giá nhà trung bình tại Wellesley là $1.643.010
7. Potomac, Maryland
Đứng thứ 7 trong danh sách những thành phố giàu nhất nước Mỹ là Potomac. Nằm ở quận Montgomery, Maryland, Potomac là một thị trấn nhỏ có trình độ học vấn cao xếp thứ bảy tại nước Mỹ, được đặt tên theo con sông Potomac gần đó.
Với tổng diện tích 69km2, nằm ngay bên ngoài đặc khu Columbia cùng 45.000 cư dân sinh sống, thành phố Potomac có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Có ít nhất 80.6% người dân trưởng thành có bằng cử nhân. Điều đặc biệt nhất tại Potomac chính là tỷ lệ phụ nữ nhiều hơn nam giới. Trung bình cứ 100 phụ nữ trong thành phố, sẽ có 92 nam giới. Theo Bloomberg Businessweek, Potomac – Maryland có mã ZIP giàu thứ 29 tại Hoa Kỳ, là thị trấn có dân số đông nhất.
Thu nhập hộ gia đình trung bình của thị trấn Potomac là $195.884 (tương đương 4.6 tỷ đồng), thuộc danh sách khu dân cư có thu nhập cao nhất nước Mỹ. Một công ty lớn, nổi tiếng tại thành phố Potomac chính là Total Wine & More, chỉ cách thị trấn sầm uất Bethesda, Maryland vài dặm đường. Theo Zillow, tính tới năm 2022, giá trị một căn nhà ở Potomac là $1.186.488.
8. Saratoga, California
Nằm trong khu vực San Jose rộng lớn, Saratoga là một thành phố được thiên nhiên ưu ái ban cho vị trí đắc địa, ngay bờ biển phía Tây Nam của Vịnh San Francisco, thuận lợi phát triển xuất nhập khẩu, ngành hàng hải, chế biến hải sản. Saratoga trở thành chốn an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân thịnh vượng, nơi nổi tiếng với nhiều nhà máy rượu vang thượng hạng, chuỗi nhà hàng cao cấp cùng hàng loạt địa điểm tham quan hấp dẫn như: Mountain Winery, Villa Montalvo, Hakone Gardens.
Theo thống kê của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ, năm 2019, cư dân thành phố Saratoga có 30.697 người. Roku, See’s Candies là công ty phần mềm có văn phòng lớn nhất tại thành phố – một trong những công ty chủ chốt của Thung lũng Silicon. Lọt top 20 trong bảng xếp hạng của tạp chí Forbes, thành phố Saratoga là một trong 20 thị trấn có trình độ học vấn cao nhất Hoa Kỳ.
Thu nhập trung bình hộ gia đình khoảng $191.677 (tương đương 4.5 tỷ đồng). Do đó, mức chi phí sinh hoạt của cư dân trong thành phố khá đắt đỏ. Tính đến năm 2022, giá trị một căn nhà tại Saratoga cao thứ hai (chỉ sau Los Altos), dao động từ $3.742.407.
9. Lexington, Massachusetts
Tọa lạc tại phía Tây Bắc Boston, Lexington là một thành phố thuộc vùng ngoại ô quận Middlesex, Massachusetts. Theo điều tra dân số năm 2020, Lexington có 34.454 cư dân sinh sống trên tổng diện tích 42.8km2. Chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 dặm, cư dân Lexington có thể dễ dàng di chuyển, kết nối với nhiều khu vực trọng điểm. Vị trí địa lý thuận lợi cũng là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế Lexington leo lên vị trí top các thành phố giàu nhất nước Mỹ.
Theo thống kê mới nhất năm 2022, thu nhập trung bình hộ gia đình tại thành phố Lexington là $186.201 (tương đương 4.4 tỷ đồng). Đến với Lexington, giá trị của các căn nhà là $1.361.431 (Theo Zillow năm 2022).
10. Ridgewood, New Jersey
Đứng thứ 10 trong danh sách những thành phố giàu nhất nước Mỹ là Ridgewood, thành phố thuộc quận Bergen, bang New Jersey, Hoa Kỳ, Ridgewood chỉ cách Midtown Manhattan khoảng 32km về phía Tây Bắc với tổng diện tích là 15.03km2, trong đó có 24.958 cư dân đang sinh sống và làm việc. Ridgewood là một trong những cộng đồng có thu nhập cao nhất tại Mỹ.
Cụ thể, thu nhập trung bình hộ gia đình là $184.355 (tương đương hơn 4.3 tỷ đồng). Tại thành phố Ridgewood, có tới 76% cư dân trưởng thành có bằng cử nhân. Khác với 9 thành phố giàu nhất Hoa Kỳ, giá trị nhà điển hình tại Ridgewood chỉ dưới 1 triệu đô la, dao động từ $840.862 (Theo Zillow, năm 2022).
Trên đây là top 10 thành phố giàu có nhất nước Mỹ. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ là hành trang quý báu, đồng hành cùng bạn trên hành trình định cư, du lịch tại quốc gia này.
